マンション東武練馬

  • 東京都板橋区徳丸三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より13%割高

販価
2,998万円
73.0万円/㎡
相場
2,653万円
64.6万円/㎡
1,811
2,372
2,933
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,933万円
57.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
マンション東武練馬
2,998万円（73.0万円/㎡）/ 5階 / 41.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,998万円53.7万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/04/152,998万円73.0万円5階 41.07㎡ 1LDK西
2026/03/283,098万円55.5万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/03/243,098万円75.4万円5階 41.07㎡ 1LDK西
2026/03/083,298万円59.0万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/02/253,298万円80.3万円5階 41.07㎡ 1LDK西
2026/01/243,498万円62.6万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/01/15800万円33.8万円1階 23.7㎡ 1R-
2025/10/232,890万円51.4万円6階 56.25㎡ 3LDK南西
2025/08/011,980万円34.7万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/07/152,980万円53.0万円6階 56.25㎡ 3LDK南
2025/05/292,100万円36.8万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/04/282,250万円39.4万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/04/231,980万円35.2万円6階 56.25㎡ 3DK南西
2025/03/262,200万円39.1万円6階 56.25㎡ 3DK南西
2025/01/13800万円36.5万円1階 21.91㎡ 1R-
2025/01/12800万円33.8万円1階 23.7㎡ 1K北東
2024/01/272,390万円41.9万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2023/08/252,498万円46.9万円6階 53.31㎡ 2LDK南
2023/08/252,490万円43.6万円2階 57.07㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 2,998万円73.0万円41.07㎡1LDK5階 / 8階建 西1980年49戸SRC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2023/08/25パレス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅2分 2,780万円73.8万円37.67㎡2LDK4階 / 7階建 南西1984年18戸RC
2024/09/30ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円71.3万円48.82㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は板橋区の平均と比較して59%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション東武練馬
所在地東京都板橋区徳丸三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション